Как найти хорошее агентство недвижимости?
Хороший вопрос задала френдесса "как найти хорошее агентство недвижимости (АН) в Питере?"
Это, на самом деле, очень непростой вопрос.
Я как-то беседовал с ребятами из питерского яндекса.
Они с ноября прошлого года стали брать базы данных по квартирам напрямую у крупнейших АН Питера. До этого брали только у агрегаторов (типа БН).
Я спросил у них:
- А есть у них этот перечень самых крупных АН (агентств недвижимости) по Питеру?
Они сказали, что у них есть список самых крупных АН, но он неофициальный, и они мне его не могут показать.
Сам я как-то ставил эксперимент - выбирал самые раскрученные АН Питера.
Методика такая -
1. Делаю в яндексе стандартные запросы "купить квартиру" "продать" "сдать/снять".
2. По каждому запросу выбираю первые 10 АН. Там надо очистить результаты выборки от агрегаторов (типа БН и пр.) и выделить именно АН.
Если интересно, могу, конечно, поискать те списки, которые у меня получились.
Но это большого смысла не имеет.
Ведь таким способом можно выбрать только наиболее раскрученные АН, а не реально качественные.
В конце прошлого года проводился конкурс "Приз зрительских симпатий" (голосование в Инете, могу найти ссылку) в том числе по недвижимости.
Там на первое место вышли АН Петнедвижимость, Итака и маленькое семейное АН "Адвокат".
Победила Итака ввиду слишком больших нареканий клиентов на Петнедвижимость.
Кроме того, Петнедвижимость - это АН, которое по новострою продает в основном своего застройщика Сэтлгруп.
Это обуславливает сильные отличия их от обычного АН.
Но самая главная проблема - в любом АН есть хорошие и плохие риэлторы.
Ты можешь найти самое хорошее АН, но тебе там попадется самый плохой агент.
И наоборот.
Можно зайти на сайт АН и там иногда есть "лучшие риэлторы года". Там можно на сайте подобрать себе наиболее качественного агента.
Я лично так бы и сделал:
1. Зашел на сайт АН.
2. Выбрал бы себе пару-тройку агентов. Пообщался бы с ними. На основе личного опыта выбрал бы того, кто мне подходит. И с ним бы и работал.
.
.
Это, на самом деле, очень непростой вопрос.
Я как-то беседовал с ребятами из питерского яндекса.
Они с ноября прошлого года стали брать базы данных по квартирам напрямую у крупнейших АН Питера. До этого брали только у агрегаторов (типа БН).
Я спросил у них:
- А есть у них этот перечень самых крупных АН (агентств недвижимости) по Питеру?
Они сказали, что у них есть список самых крупных АН, но он неофициальный, и они мне его не могут показать.
Сам я как-то ставил эксперимент - выбирал самые раскрученные АН Питера.
Методика такая -
1. Делаю в яндексе стандартные запросы "купить квартиру" "продать" "сдать/снять".
2. По каждому запросу выбираю первые 10 АН. Там надо очистить результаты выборки от агрегаторов (типа БН и пр.) и выделить именно АН.
Если интересно, могу, конечно, поискать те списки, которые у меня получились.
Но это большого смысла не имеет.
Ведь таким способом можно выбрать только наиболее раскрученные АН, а не реально качественные.
В конце прошлого года проводился конкурс "Приз зрительских симпатий" (голосование в Инете, могу найти ссылку) в том числе по недвижимости.
Там на первое место вышли АН Петнедвижимость, Итака и маленькое семейное АН "Адвокат".
Победила Итака ввиду слишком больших нареканий клиентов на Петнедвижимость.
Кроме того, Петнедвижимость - это АН, которое по новострою продает в основном своего застройщика Сэтлгруп.
Это обуславливает сильные отличия их от обычного АН.
Но самая главная проблема - в любом АН есть хорошие и плохие риэлторы.
Ты можешь найти самое хорошее АН, но тебе там попадется самый плохой агент.
И наоборот.
Можно зайти на сайт АН и там иногда есть "лучшие риэлторы года". Там можно на сайте подобрать себе наиболее качественного агента.
Я лично так бы и сделал:
1. Зашел на сайт АН.
2. Выбрал бы себе пару-тройку агентов. Пообщался бы с ними. На основе личного опыта выбрал бы того, кто мне подходит. И с ним бы и работал.
.
.