Как определить наиболее эффективные рекламные площадки по недвижимости?
Да, именно так.
Вопрос стоит не так:
- Какие рекламные площадки в сфере недвижимости самые эффективные?
А вопрос стоит вот так:
- Как вообще определить наиболее эффективные рекламные площадки по недвижимости?
Это вопрос большой.
Мы сейчас на него ответа не дадим.
Но нужно понять главное:
1. Определение - эффективные, это те, которые имеют наибольший показатель (число звонков)/(стоимость звонка).
2. Не всегда нужны самые эффективные. Иногда срочно нужны самые результативные.
Определение - результативные, это те, которые за данный период времени могут дать больше число звонков.
Понятны три вещи:
1. Собственный сайт - это эффективно, т.к. относительно бесплатно.
1.1 Дешево сделать простенький сайт. Крутой сайт - дорого.
Очень крутой - очень дорого.
Но нигде никем не доказано, что на крутой (в технологическом плане) сайт приходит больше посетителей.
Например сайт Квартирный вопрос - лидер по работе с арендой Петербурга, но в технологическом плане он беспрецедентно (сравнительно с общим уровнем) отстал.
Я не глядя скажу, что с сайта Петнедвижимости приходит гораздо больше звонков, чем на сайт Агентства "Рога и копыта", даже если у "Рога и копыта" будет супер сайт в технологическом плане. Сайт Петнедвижимости хорош, но он мог бы быть в 5 раз хуже, но число звонков не сильно бы упало, т.к. людям надо звонить в эту Петнедвижимость, а на сайте они просто посмотрят квартирки и телефон.
1.2 Собственный сайт можно раскручивать:
1.2.1 Хорошо и много туда писать и вести супер базу объектов.
1.2.2 Раскручивать сайт по SEO
1.2.3 Направлять туда яндекс-директ и прочие подобные вещи.
Любой из этих способов раскрутки даст хороший приток клиентов.
И не говорите сейчас, что правильно - это раскручивать всеми тремя способами. Я это первый написал:)
2. Ставить свою рекламу на уже раскрученный ресурс - это стоит денег, но зато приход посетителей гарантирован.
2.1 Очевидно, что на сайт "Супер_сайт_Недвижимости" приходит больше посетителей (предположим - 250 тыс в месяц) , чем на сайт "Маленькое_АН" (предположим 20 тыс в месяц).
Но на сайте "Маленькое_АН" все посетители мои. А на сайте "Супер_сайт_Недвижимости" пасутся более 100 АН, соответственно, нужно поделить мою долю клиентов на 100?
Конечно, не на 100, но на что-то надо поделить. Пусть даже на 10.
Тогда получается теоретически, что число посетителей со своего сайта приблизительно похоже на то число посетителей, которое вы получите с сайта агрегатора типа "Супер_сайт_Недвижимости".
Только не говорите сейчас, что правильно - это и на свой сайт ставить рекламу и на все другие тоже. Я это первый написал:)
Итак - надо рекламу ставить везде и надо подавать её везде. Это - не секрет.
Секрет - куда и в какой пропорции потратить те усилия и те финансы, которые у вас есть на данный момент.
И не говорите, что это всё известно, или это всё банально.
Я разговаривал с массой людей из этой сферы.
Но практически никто этих вещей вот в таком простом и понятном виде не осознает.
И когда мне говорят:
- Надо раскручивать свой (нашей фирмы) сайт!
Я смеюсь:
- Предложить мне раскручивать свой сайт - это всё равно, что предложить козлу капусту.
И не просто предложить капусту, а самый любимый и вкусный сорт и очень свежей капусты.
Конечно, козел любит капусту.
Но не всегда у него есть деньги, чтобы купить себе целый мешок вкусной капусты:)
.
.
Вопрос стоит не так:
- Какие рекламные площадки в сфере недвижимости самые эффективные?
А вопрос стоит вот так:
- Как вообще определить наиболее эффективные рекламные площадки по недвижимости?
Это вопрос большой.
Мы сейчас на него ответа не дадим.
Но нужно понять главное:
1. Определение - эффективные, это те, которые имеют наибольший показатель (число звонков)/(стоимость звонка).
2. Не всегда нужны самые эффективные. Иногда срочно нужны самые результативные.
Определение - результативные, это те, которые за данный период времени могут дать больше число звонков.
Понятны три вещи:
1. Собственный сайт - это эффективно, т.к. относительно бесплатно.
1.1 Дешево сделать простенький сайт. Крутой сайт - дорого.
Очень крутой - очень дорого.
Но нигде никем не доказано, что на крутой (в технологическом плане) сайт приходит больше посетителей.
Например сайт Квартирный вопрос - лидер по работе с арендой Петербурга, но в технологическом плане он беспрецедентно (сравнительно с общим уровнем) отстал.
Я не глядя скажу, что с сайта Петнедвижимости приходит гораздо больше звонков, чем на сайт Агентства "Рога и копыта", даже если у "Рога и копыта" будет супер сайт в технологическом плане. Сайт Петнедвижимости хорош, но он мог бы быть в 5 раз хуже, но число звонков не сильно бы упало, т.к. людям надо звонить в эту Петнедвижимость, а на сайте они просто посмотрят квартирки и телефон.
1.2 Собственный сайт можно раскручивать:
1.2.1 Хорошо и много туда писать и вести супер базу объектов.
1.2.2 Раскручивать сайт по SEO
1.2.3 Направлять туда яндекс-директ и прочие подобные вещи.
Любой из этих способов раскрутки даст хороший приток клиентов.
И не говорите сейчас, что правильно - это раскручивать всеми тремя способами. Я это первый написал:)
2. Ставить свою рекламу на уже раскрученный ресурс - это стоит денег, но зато приход посетителей гарантирован.
2.1 Очевидно, что на сайт "Супер_сайт_Недвижимости" приходит больше посетителей (предположим - 250 тыс в месяц) , чем на сайт "Маленькое_АН" (предположим 20 тыс в месяц).
Но на сайте "Маленькое_АН" все посетители мои. А на сайте "Супер_сайт_Недвижимости" пасутся более 100 АН, соответственно, нужно поделить мою долю клиентов на 100?
Конечно, не на 100, но на что-то надо поделить. Пусть даже на 10.
Тогда получается теоретически, что число посетителей со своего сайта приблизительно похоже на то число посетителей, которое вы получите с сайта агрегатора типа "Супер_сайт_Недвижимости".
Только не говорите сейчас, что правильно - это и на свой сайт ставить рекламу и на все другие тоже. Я это первый написал:)
Итак - надо рекламу ставить везде и надо подавать её везде. Это - не секрет.
Секрет - куда и в какой пропорции потратить те усилия и те финансы, которые у вас есть на данный момент.
И не говорите, что это всё известно, или это всё банально.
Я разговаривал с массой людей из этой сферы.
Но практически никто этих вещей вот в таком простом и понятном виде не осознает.
И когда мне говорят:
- Надо раскручивать свой (нашей фирмы) сайт!
Я смеюсь:
- Предложить мне раскручивать свой сайт - это всё равно, что предложить козлу капусту.
И не просто предложить капусту, а самый любимый и вкусный сорт и очень свежей капусты.
Конечно, козел любит капусту.
Но не всегда у него есть деньги, чтобы купить себе целый мешок вкусной капусты:)
.
.