Эксперты по недвижимости чаще всего вырастают из агентов по недвижимости. А агент по недвижимости - как доктор. Главное - это иметь абсолютную уверенность в своей правоте, и эту уверенность передать больному (агенту). . Больной должен верить доктору, и тогда больной легче выздоравливает. Клиент должен верить риэлтору (агенту), и тогда легче заключается сделка. Но есть и побочные эффекты. Когда спрашиваешь разных экспертов, один говорит одно, другой - иногда противоположное. И оба - с полнейшей уверенностью в своей правоте. Вывод: Надо чаще спрашивать экспертов не про то, как он думает, что будет, а про то, как было реально в его опыте. И надо спрашивать про детали опыта эксперта. Если эксперт имеет большой опыт во вторичке, это не значит, что этот опыт полностью применим к первичке. Если эксперт даёт статистические данные - поинтересуйся, на каких объемах данных он построил свою статистику. Мне один эксперт давал крайне интересные данные по вторичке. Пока я не поинтересовался, а сколько он выставлял объектов в рекламу. А он выставлял 200 объектов. Тоже неплохо. Но мы выставляем около 2000 объектов, И я собираю статистику долгие месяцы. Мы собираем данные, смотрим динамику, сверяем с другими источниками. И каким данным вы больше доверяете: данным, собранным по статистике большого агентства, выставляющего по 2000 объектов, или данным эксперта, который выставлял по 200 объектов, причем, изрядная часть объектов были фэйковые? . .