С утра посмотрел статистику обращений (число звонков и других обращений) по вторичке (вторичная недвижимость). Помните, я говорил, что в первые дни после 21 сентября спрос резко упал? Число звонков упало в первую неделю после объявления частичной мобилизации на 18%. Психологический фактор. Но уже со второй недели оно стало расти. За прошлую неделю мы уже имеем уровень всего на 11% ниже, чем уровень до 21 сентября. Сейчас локально число обращений бодро растет. Предполагаю, что за одну-две недели рынок (число обращений по вторичке) вернется к значениям как до 21 сентября. И это будет чуть больше половины от уровня января-февраля. Ниже приведен свежий график Динамики среднего количества обращений в день помесячно. За октябрь данные усреднены с 1 по 9 октября. График - с января по октябрь этого года. Это всё - по вторичке. А по первичке (новострой) ничего хорошего сказать не могу, поэтому почти промолчу. Первичку сейчас покупают только странные (для меня) люди, которые ради того, чтобы платить минимальный ежемесячный платеж по ипотеке соглашаются на бешеное увеличение стоимости квартиры. Еще более странными кажутся люди, которые отрицают, что при субсидированной ипотеке цены бешено увеличиваются. Это действительно так - цены практически не растут от того уровня, про который вам рассказывает застройщик. Но они очень сильно растут по сравнению с аналогичной по уровню вторичкой. . .